Casa 4 dormitorios en venta en Dina Huapi, Bariloche CODMP61468

Descripción de la propiedad

Espectacular propiedad en plena Costanera de Dina Huapi, ubicada sobre Avda. Patagonia Argentina y calle Los Retamos. Cuenta con características únicas que la hacen resaltar por su potencial: por un lado, como vivienda por sus amplias comodidades, calidez, entorno, y estado general; y por otro como excelente inversión para desarrollo comercial o turístico.
El frente de la casa orientado hacia el Norte, se encuentra extendido sobre la costanera del lago, por lo que cuenta con una vista panorámica de Este a Oeste hacia el Lago Nahuel Huapi y el Cordón Cordillerano, sin interrupciones por edificaciones construidas ni a construir, dada su implantación sobre la costanera. Estratégicamente ubicada por sus cercanías: a metros de 2 bicisendas, 2 cuadras a una plaza, 2 cuadras al colectivo, 8 cuadras al centro de la ciudad. A metros del Río Ñirihuau, del Río Limay, y a 15’ del centro de la ciudad de Bariloche.
Posee 245 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos (cochera), sobre un lote plano y en esquina de 992 m² totalmente parquizado.
La construcción está compuesta por 3 módulos: una casa principal, una oficina/ consultorio y un depto. Todos con entrada independiente desde la calle, y comunicados entre sí por dentro. Construcción en mampostería, calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque, pisos de madera y cerámicos. Posee todos los servicios, internet por fibra óptica, cable tv. Ideal para vivienda particular y/o renta turística.
Gran parque (500 m² Aptos para construcción o PH) con parrilla, aljibe y riego por aspersión.
- Casa principal (185 m²) desarrollada en dos plantas: todos los ambientes con troncos de ciprés, muy luminosos y con vistas al lago. PB: hall de entrada, amplio e iluminado living con pequeño desnivel, chimenea/hogar y grandes ventanales termopanel hacia el lago y cordillera, 1 toilette. Playroom/SUM con baño en suite y vista al lago y jardín. Comedor, amplia cocina con barra desayunador. Lavadero. Espacio de comunicación entre los módulos con salida al parque. . PA: 3 amplios dormitorios con vista al lago y jardín. Baño completo con bañera.
- Oficina/consultorio (30 m²) en planta baja: Hall de recepción. Sala de estudio. Baño. Con posibilidad de transformarlo en otro depto para alquiler turístico.
- Departamento (30 m²) en planta alta con entrada desde la calle: Monoambiente con cocina semi integrada y amplio living comedor. Dormitorio en entrepiso que balconea al living. Baño completo. Vistas hacia el lago, cordillera, Bariloche y jardín.
- Cochera (12 m²) semi cubierta.

Detalles:
Cochera: 12 m2 semi cubierta
Living: 5.00 x 5.00
Comedor: 3.00 x 4.00
Toilette: 1.50 x 2.00
Cocina: 3.30 x 2.15
Jardín: Si
Dormitorio: 3.30 x 4.15
Dormitorio: 3.30 x 4.15
Baños: 5.00 x 2.15
Lavadero: Si
Calefacción: Tiro balanceado
Agua Caliente: Termotanque
PlayRoom: 5.00 x 3.00 c/ baño 2.00 x 3.00
Parrilla: Si
Techo: Chapa negra

Adicionales:
Cochera
Calefacción
Agua Caliente

Código del anunciante: BAR2975_LP486892

Código MercadoProp: CODMP61468

Patagonia argentina s/n , Bariloche, Patagonia