Casa 3 dormitorios en venta en San Sebastian, Escobar CODMP94916

Descripción de la propiedad

Hermosa casa en Venta en construcción, de 4 ambientes más playroom y escritorio desarrollada en dos plantas, sobre lote a la laguna en el Área 7 del Barrio San Sebastian, Escobar.

En su frente tiene una amplia entrada con espacio de estacionamiento para varios vehículos, dos de ellos cubiertos por una pérgola de 9 m2.
Al ingresar en planta baja se encuentra el hall de entrada, seguido por el toilette de recepción y la habitación de invitados o escritorio. A continuación, un amplio living comedor mas playroom, ambos con salida a galería, vista al jardín y la laguna y muy luminosos gracias a sus amplios ventanales. Cocina integrada, equipada con horno, anafe, mesadas de marmoles Stone Quarz, modelo Blanco Norte, muebles bajo mesada y alacena de melamina texturada y una isla central con cajoneras del lado interior. Lavadero con entrada/salida independiente por un lateral de la casa.
Mediante una escalera de hormigón se accede a la planta alta, donde se encuentran las tres habitaciones, de las cuales la principal es en suite con vestidor y baño completo con bañera y box de ducha. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo y cada una contará con frentes de placard con puertas de abrir realizadas en melamina texturada.
La casa contara con calefaccion mediante un sistema de central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural y pre instalacion para equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes.

En su exterior posee doble galería con parrilla (revestida en tejuelas refractarias) y lavadero con bacha, gran jardin a la laguna y amplia piscina.

Detalles de construcción y terminaciones:

• REVOQUES Y PINTURA- Muros exteriores con revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) “Quimtex” o “Tarquini” según diseño. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso y 2 manos de enduido.
- En el toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable y revoque grueso fratachado.
- Mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con dos manos de pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana.
- Las Herrerías serán pintadas con una mano de convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético color a convenir.

• CARPINTERIAS- Puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio color BLANCO, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad.
- Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", Línea EPC 2001, modelo Bahía con herrajes incluidos.
- La puerta principal será de hierro o madera y vidrio con marco de chapa o madera y contramarco pintada en el interior.

• PISOS Y REVESTIMIENTOS- El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca ILVA, modelo Ecowood, de 20x120 cm, en todos los ambientes principales, salvo en baños, toilette, galeria y lavadero.
- Baño suite: Piso y revestimiento de Porcellanato Marca VITE, modelo Bianco Puano de 120*60 cm.
- Baño chicos: Piso y revestimiento de Porcellanato Marca VITE, modelo IVORY de 60*60 cm.
- Galerías y porche acceso. Piso: Porcellanato Marca VITE, modelo LISCIO de 80*80 y zócalo de 10cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso.
- Toillete: Piso de Porcellanato Marca ILVA, modelo Ecowood, de 20x120 cm y revestimiento de Porcellanato Marca VITE, modelo IVORY de 60*60 cm.

• MARMOLES- Cocina: mesadas de Stone Quarz, modelo Blanco Norte.- Lavadero: mesadas de Granito, modelo Gris Mara.- Baño secundario: mesadas de Stone Quarz, modelo Blanco Norte.- Baño principal: mesadas de Stone Quarz, modelo Blanco Norte.

• CIELORRASOS- Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca “Durlock” de 12,5 mm de espesor.

• GRIFERIAS Y ARTEFACTOS- Griferias marca PEIRANO.
- Inodoros y bidet marca FERRUM.
- Bañeras y bachas marca FERRUM.
- Pileta de cocina, lavadero y parrilla de acero inoxidable marca JOHNSON.

• HERRAJES- Provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores.
- Los picaportes serán Marca Mercedes de acero inoxidable, recto, con sus respectivos bocallaves.

• GALERIA Y COCHERA- Provision de una galería y una cochera cubierta realizada con un sistema de Troncos de palo impregnado y cubierta de chapa acanalada de policarbonato color fume y su respectivas babetas de zinguería contra la pared.

• SUSTENTABILIDAD- Se dejarán previstos 2 caños de agua entre la losa y la sala de máquinas, para futuras conexiones de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares.
- Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea con el fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa.
- La carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su peso estructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares.
- Se utilizan vidrio con cámara de aire (DVH) para poder colaborar con el control térmico de la casa.

Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran Sujetas a revisión por el interesado. CMPCAL Nº 520

Detalles:
Cochera: SI
Living: SI
Toilette: 1
Cocina: SI
Jardín: Si
Dormitorio: 3
Baños: 2
Lavadero: Si
Plantas: 2
PlayRoom: si
Pileta: Si
Galería: Si
Parrilla: Si

Adicionales:
Cochera
Barrio Cerrado

Código del anunciante: DAL0908_LP594508

Código MercadoProp: CODMP94916