Casa 3 dormitorios en venta en San Matias, Escobar CODMP116727

Descripción de la propiedad

CASA A LA VENTA SOBRE LOTE INTERNO EN BARRIO SAN MATÍAS. Diseño y luminosidad, hermosa y amplia, desarrollada en planta baja, con techo en
doble altura y gran ventanal al frente doble vidrio, dando una perspectiva única.
Gran superficie exterior con pórfido en accesos vehicular, peatonal y vuelta perimetral.
Amplio living comedor, con cocina integrada con salida a la galería a través de dos grandes
ventanales en perfil A30.
Lavadero con mueble y mesada con salida a la galería.
Estudio o 4ta. habitación.
Toilette completo.
Cocina completa con alacenas, horno empotrado eléctrico y anafe a gas, campana TST de
acero inoxidable. Dos habitaciones secundarias con placares completos con interiores. Baño completo. Habitación principal con gran vestidor completo y baño en suite. Patio interno que da una gran luminosidad. Gran galería semicubierta con parrilla con bacha y mesada. Aberturas de aluminio en perfiles A30 y Modena con DVH (doble vidrio). Pileta de hormigón con gran solárium y equipo de filtrado de 1hp. Preinstalaciones de aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante con caldera dual Baxi a gas natural. Construcción convencional de ladrillos con platea de hormigón H21 y techo de losa mas membrana.

SAN MATIAS

Se trata de una fracción de 202 ha, con 1261 lotes y una superficie promedio de 830 m2, en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas.

Cuenta con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.

UBICACIÓN
San Matías se encuentra a la altura del kilómetro 44 de la Panamericana (ramal Escobar), a menos de 2 km de la autopista, de los centros comerciales, recreativos y de salud, y en la entrada de otros importantes emprendimientos residenciales de la zona, que actualmente están en proyecto o construcción. Para estos emprendimientos se proyecta un acceso en común, que incluirá una nueva salida desde la panamericana.
(Coordenadas GPS: S 34• 21.296 // W 058•45.438 )


INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
El proyecto está conformado por cinco áreas sobre una barranca alta con magníficas vistas, con zonas comunes atractivas, lagunas y parques arbolados.
• calles asfaltadas
• redes subterráneas de agua potable
• electricidad
• gas y cloacas
• alambrados perimetrales
• parquización de los espacios comunes
• edificios administrativos y de acceso
• canchas de tenis
• SUM

Detalles:
Cochera: 2 cocheras de 2,50 x 5,00
Hall: 2,45 x 0,70
Living: Estar-comedor 5,00 x 8,20
Escritorio: 2,50 x 3,50
Toilette: 1,20 x 2,55
Cocina: 4,75 x 3,80
Patio: Interno 2,80 x 3,75
Jardín: Si
Dormitorio: En suite con vestidor 3,95 x 3,95
Dormitorio: 3,00 x 4,30
Dormitorio: 3,00 x 3,90
Baños: 3
Lavadero: 3,80 x 1,70
Baulera: 3 x 2,40
Calefacción: Losa radiante
Agua Caliente: Caldera dual Baxi
Plantas: 1
Pileta: 3,75 x 6,50
Galería: 11,05 x 4,00
Parrilla: Si
Tipo Pisos: Porcelanato

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Barrio Cerrado

Código del anunciante: VNA0423_LP661213

Código MercadoProp: CODMP116727

San Matias . , Escobar, Buenos Aires