Casa 3 dormitorios en venta en Garin, Escobar CODMP87044

Descripción de la propiedad

Complejo sustentable - Eficiencia Energética
Tamaño ideal para familias jóvenes.
Especiales para proyectar un estilo de vida sustentable.
Excelente relación precio/calidad.
Espacio verde propio y jardín.
Seguridad para una vida mucho más tranquila.
96 unidades en 4,3 hectáreas.
Las viviendas son construídas espejadas y apareadas, compartiendo medianeras, en 8 bloques de 12 unidades, separados entre sí por un gran espacio común.
Cada unidad está construída en lote de 203m2 - 104m2 cubiertos y 14m2 semicubiertos. Edificada en dos plantas: PB: Estar y Comedor de 26m2, Toilette, Cocina con Lavadero y Galeria semi-cubierta de 12m2 con parrilla. Planta Superior: Distribuidor de 8m2, dos dormitorios de 9,3m2 con armario y baño compartido, y una suite de 11m2 con vestidor y baño. Al frente habrá estacionamiento para dos autos.
Se Incluyen muebles de cocina, interiores de placards, cocina con lavadero, campana, parrilla y sistema de aire acondicionado y calefacción.
Materiales, carpinterias y terminaciones de primera calidad.
Amenities: Cancha de fútbol 5, quincho, gimnasio, juegos infantiles.
Bajas expensas: $4.550.- a la fecha.

Áreas de uso común:
House: con parrilla, heladera, mesas y sillas.
Cancha de fútbol 5: al lado del house para usar en eventos como cumpleaños infantiles, comuniones, Bar mitzvah, etc.
Gimnasio: cinta, pesas y aparatología.
Senda aeróbica: con gimnasio al aire libre.

Cada unidad tiene, al frente, espacio para dos autos y en la parte posterior, cuenta con galería semicubierta y parrilla regulable en altura con leñero (ambos sin enlozar).

La calidad del desarrollo es muy fácil de percibir, tanto en las viviendas como en las áreas de uso común:
El sistema constructivo está compuesto por una platea rígida de hormigón de 17cm de espesor con armadura de hierro. Los muros exteriores son de Retak de 17cm (o similar) para las paredes que deban estar aisladas térmicamente y de ladrillos cerámicos portantes del 12 para el resto de las áreas. Las divisiones interiores son de ladrillo hueco del 8 para los muros no portantes y ladrillos cerámicos portantes del 12 para los muros portantes. Los muros y cielorrasos son de terminación de yeso. Las carpinterías son de aluminio blanco tipo modena con doble vidriado hermético (DVH) (doble vidrio) con mosquitero. Grifería de primera marca (Roca, Ferrum o similares). Las instalaciones sanitarias están realizadas con sistema termofusión, y los desagotes cloacales con sistema awaduct o similar. El sistema de climatización es del tipo multisplit inverter o similar con potencias de 4500w para planta baja y 3 x 2250w para planta alta. El sistema de agua caliente esta equipado con un termotanque solar de 200lts. o similar. El porch de entrada es de cemento alisado. Los revestimientos de los pisos son de porcelanato de 58x58 o similar y los de los baños son de cerámica. Los dormitorios están equipados con interiores de placard y en el caso de la suite con vestidor de melamina. La cocina esta equipada con mesada de mármol negro brasil o similar; mobiliario de melamina del tipo touch, tanto en los bajo mesada como también en las alacenas; purificador del tipo extraíble de acero inoxidable o similar; cocina eléctrica de acero inoxidable o similar.

Las casas se engregan pintadas en su totalidad (en el interior con latex de color blanco y en el exterior con revoque tipo tarquini texturado).

PRECIOS:

- LLAVE EN MANO: Desde U$S140.000 (Entrega Inmediata) - Opción Unidades en Reventa
- POZO: U$S120.000 - Integración 40% y hasta 24 cuotas fijas en dólares
Expensas: $4.550

Detalles:
Calefacción: Split frío/calor
Agua Caliente: Termotanque
Tipo Pisos: Porcelanato
Amenities: SUM
Amenities: Cancha de Fútbol 5
Amenities: Gimnasio

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Vista
Barrio Cerrado

Código del anunciante: AGD0004_LP557164

Código MercadoProp: CODMP87044

Los Lobos 741, Garin 700 , Escobar, Buenos Aires