Casa 3 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires CODMP98071

Descripción de la propiedad

Casa de 9 ambientes, distribuidos en dos plantas, con cochera, dos patios descubiertos. Tres dormitorios, tres baños, dos living comedor, dos cocinas, lavadero, escritorio, vestidor, baulera y terraza, ubicada en el Pje. Ortega al 800, C.A.B.A. entre Rojas y Colpayo, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Superficie del terreno: 152,80m2.
Superficie Total construida: 210,78m2
Planta Baja: 116,24m2
Planta Alta: 94,54
Superficie Descubierta Planta Baja: 36,56mts.
Medidas del lote: Frente por Pje. Ortega: 7,70mts x 19,55 de fondo.
Orientación Norte. Muy luminosa y ventilada,
Lote propio sin expensas.
OBSERVACIONES: Las medidas de los ambientes son al mero efecto orientativo, las definitivas surgirán del plano respectivo los metros cuadrados fueron tomados del título de propiedad respectivo
Características y descripción:
La casa posee su ingreso por el frente del Pje. Ortega con acceso al Livig comedor de PB y a su vez por la cochera con portón de acceso vehicular en madera tallada, con lugar para un vehículo y espacio de guardado-taller en bajo escalera. Desde la cochera nace la primer escalera de acceso a la planta alta.
Desde el living comedor de PB, con piso cerámico, calefactor y ventilador de techo, nace un pasillo de distribución con acceso al patio interno abierto, a la cocina, al escritorio, al vestidor, al baño completo y los dos dormitorios.
El cuarto de escritorio posee un placar de pared.
El baño de PB es completo (inodoro, bidet, lavatorio y bañadera), revestido en cerámico de época.
La cocina de Pb posee muebles en madera, mesada en granito y artefacto de cocina. Tiene doble ventilación con accesos al patio interno y al patio principal de la casa.
Desde la cocina se accede al patio principal de la casa, ubicado en el fondo del lote. Allí se erige un añoso árbol naranjero. El patio posee un toilette y las segundas escaleras de acceso al lavadero de la planta alta.
Por último, los dos dormitorios poseen piso en madera parquet, cuentan con placares y ventanas orientadas al patio del fondo.
A la planta alta se accede por escaleras ubicadas en la cochera o las ubicadas en el patio exterior de la casa.
En la planta alta, posee al frente un balcón a la calle, ventilando un amplio living, con ventana y puerta hacia el balcón y con piso de parquet.
Lugar de guardado tipo baulera en living.
Cocina con ventana a la calle, muebles de alacena y bajo mesada en madera y mesada de acero inoxidable, artefacto de cocina y spar, piso cerámico y lugar para colocar una mesa comedor.
Dese el living se constituye un pasillo de distribución con piso de parquet con acceso al baño y al dormitorio.
El baño es completo y revestido en cerámico de época.
El dormitorio, también con piso de madera y con dos placares. Posee ventilador de techo y una puerta ventana con salida a la terraza descubierta.
La azotea cuenta con espacio para parrilla y cuarto de lavadero.
Por último desde la terraza, y desde las escaleras del Patio de PB, se accede a un lavadero ubicado en la planta Alta, siendo perfecto para uso secundario como dormitorio, escritorio o espacio de guardado.
La casa cuenta con todos los servicios: Electricidad con tablero de térmicas y disyuntor en Pb y planta alta, dos tanques de agua y dos termotanques a gas natural (uno en cada planta).
Estado de conservación regular.
Cercanías: La casa se encuentra en zona estratégica de Caballito, a 5 cuadras Av. Rivadavia de la estación de tren caballito, estación Primera Junta de subte E, centro comercial de Caballito, a 3 cuadras de Av. Acoyte; A 10 cuadras del parque Rivadavia, con fluido tránsito de transporte público.
Valuación Fiscal Homogénea: $ 5.471.172,60
No se pierda esta hermosa casa. Ideal con comodidades para familia numerosa, o para hacer dos casas independientes, una en planta baja y otra en planta alta.
Excelente oportunidad!!!

NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Liliana Lobosco. CUCICBA 1968
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NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Liliana Lobosco. CUCICBA 1968
Expensas: $0

Detalles:

Adicionales:
Cochera
Agua Caliente
Agua Corriente

Código del anunciante: LOB0257_LP603107

Código MercadoProp: CODMP98071

ORTEGA 800 , Caballito, Ciudad de Buenos Aires