Casa 3 dormitorios en alquiler en El Naudir, Escobar CODMP118938

Descripción de la propiedad

Muy linda casa, con excelente distribución y orientación. Vista a la laguna. desarrollada en dos plantas sobre este lote central al agua de 800 m2

PLANTA BAJA:
Se ingresa al hall íntimo, que distribuye hacia el living comedor, apaisado hacia el jardin, la cocina - comedor diario, el escritorio y la escalera.
El gran living, con doble ventanal, da a una galeria con parrilla y barra, y excelentes vistas al jardin y la laguna.
En la galería encontramos también un baño de pileta.
Cuenta con toilette, baño de servicio completo, y lavadero interno de amplias dimensiones.

PLANTA ALTA
El hall intimo de la planta alta tiene un muy buen tamaño, lo que permite que funcione como estar de TV o escritorio.
La habitación principal es en suite con vestidor. Las otras 2 habitaciones de la planta alta comparten un baño completo.
Todas ellas tienen salida a la terraza, con lindísima vista a la laguna.

La pileta es de 8x3,5, con borde infinito, que invita a mirar la laguna.

El jardin se entrega parquizado y con riego.

Memoria descriptiva:

La casa se construyo sobre platea con columnas, vigas,hormigon h21 ,losa con hormigon h21 ,revoques con fino y termiinacion interior con enduido y yeso .
Las conexiones de agua son con caños ips termofusion
La conexion de gas natural con caños de sigas
todos los materiales electricos son homologados con sello iram .
Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amper y 15 amper segun ambiente de la casa de acuerdo a los electrico que se utilice .
La casa cuenta con pre instalacion de aa y instalacion completa en la dependencia y living
Las instalaciones para aa son trifasicas .de 20 amper con su disyuntor
Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal .
La conexion de agua es por cisterna y bomba presurizadora.
Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilizacion de membrana con garantia de 7 años (no toma falla por perforacion por parte del propietario)

Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Martillero y corredor Público Inmobiliarios. María S. Vilariño CSI 6726
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Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.
Expensas: 80000

Detalles:
Cochera: para 2 autos
Living: apaisado de 8x4
Comedor: integrado al living
Escritorio: 3.5x3.4
Toilette: si
Hall Intimo: si, que puede hacer de estar de tv
Comedor Diario: 3x3.50
Cocina: 3x3,20
Jardín: totalmente parquizado y con riego automatico
Dormitorio: 3.40x3.40
Dormitorio: 3,20x3,5
Dormitorio: 4x3,8
Baños: 3
Lavadero: si, interno
Terraza: si
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: ips termofusion y sigas
Pileta: 8x3,5
Galería: 4x7
Techo: losa con membrana
Baño Servicio: si completo
Tipo Pisos: porcelanato
Amenities: Espectacular pileta cubierta y otra descubierta
Amenities: Gimnasio con aparatos, sector de playa
Amenities: Espectacular restaurant y club social

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Dependencia
Calefacción
Agua Caliente
Agua Corriente
Barrio Cerrado

Código del anunciante: OLH0457_LP670898

Código MercadoProp: CODMP118938

El Naudir etapa 1 00 , Escobar, Buenos Aires