Casa 2 dormitorios en venta en Exaltacion de la Cruz CODMP69157

Descripción de la propiedad

Se trata de una Chacra de 3 hectáreas en Estancia El Chajá, Barrio Cerrado de Chacras, queda en el medio de, y a muy pocos minutos de San Antonio de Areco, como de Capilla del señor o Zarate y Campana.
El Terreno de 28.000 m2 cuenta con una casa de 125m2 cubiertos y 45 m2 semicubiertos, terminados y de alta calidad. A eso se le suma un galpón de 100m2 con posibilidad de entrepiso.
La casa cuenta con 2 Dormitorios, el principal en suite, más otro baño completo y toillete, recibidor y despensa. La casa cuenta con una estufa Ñuke modelo Roble 85 y aire frio calor de 6.000 frigorias.
El Galpón en chapa negra trapezoidal aislado tiene 100m2 cubiertos, preparado para segunda casa o usos múltiples.
Ambas construcciones están montadas sobre platea de hormigón armado, columnas y vigas también en hormigón armado.
Paredes de Retak más cámara de aire y ladrillo visto, aberturas de Tecnoperfiles PVC negro doble vidrio, techo madera con 6 capas aislantes.
Cocina ariston de acero inoxidable.
Termo tanque Rheem 120 litros.
Acceso a energía eléctrica trifásica y fibra óptica.
Agua por Perforación a 70 metros de profundidad acuífero puelche: agua de excelente calidad, molino de 12 metros de altura con tanque cónico de 2.000 litros, bomba sumergible de 1,5HP.
La casa se encuentra lista para habitar.
A 1 hora de Buenos Aires y solo un peaje de distancia, se puede llegar por ruta 9 y ruta 8, luego ruta 193 y 5 km de mejorado hasta acceso.
Estancia el Chaja es un club de chacras único por su entorno 100% rural, sobre 2.000 hectáreas de las cuales 500 son de acceso común a pie o a caballo con salida al río Areco, cuenta con seguridad privada.
Expensas Enero 2024: $120.000
Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.

La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.
Expensas: 120000

Detalles:
Toilette: 1
Cocina: 1
Dormitorio: 2
Dormitorio: 2
Baños: 2
Lavadero: si
Baulera: si
Calefacción: Piso Radiante y salamandra
Agua Caliente: si
Galería: si, techada
Parrilla: si
Techo: Alto

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
A Estrenar
Cochera
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Vista
Barrio Cerrado

Código del anunciante: INS0253_LP510014

Código MercadoProp: CODMP69157

BARRIO DE CHACRAS EL CHAJA 100 , Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires