Casa 2 dormitorios en venta en Canning, Esteban Echeverria CODMP102904

Descripción de la propiedad

CANNING PARC

Hay lugares que nos hacen soñar... ¡Elegí el tuyo!
Tu primera casa-country hoy se vuelve realidad

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Canning Parc, barrio privado, es un nuevo emprendimiento en pozo con amenities que se desarrolla sobre un lote de terreno de 10.000,15m2 donde se construirán 24 casas de 3 y ambientes y 12 casas de 4 ambientes, 2 locales comerciales y 17 cocheras de cortesía.

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TIPÓLOGÍA 1 (4 ambientes):

Metros cuadrados cubiertos: 117,67 m2.
Metros semi-cuadrados cubiertos: 33,47 m2.

Planta Baja:
-Living-comedor de 5 x 5,50 m.
-Cocina integrada con barra de 3 x 2,90 m.
-Toilette de recepción de 2,35 x 1 m.
-Galería exterior con parrilla de 2,90 x 7 m.
-Espacio guardacochers al frente para 2 autos.

-Planta Alta:
-Dormitorio principal de 4,15 x 3 m. con vestidor de 1,15 x 2 m. y baño en suite de 2,50 x 1,65 m.
-2° Dormitorio con balcón al frente de 3,65 x 3,20 con placard empotrado
-3° Dormitorio al contra-frente de 3,60 x 3,20 con placard empotrado

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TIPÓLOGÍA 2 (3 ambientes):

Metros cuadrados cubiertos: 75,63 m2.
Metros semi-cuadrados cubiertos: 9,46 m2.

Planta Baja:
-Living de 4 x 2,30 m.
-Cocina-comedor de 3,70 x 3,15 m.
-Toilette de recepción de 1,10 x 1,80 m.
-Galería exterior con parrilla de 3,20 x 2,40 m.
-Espacio guardacochers al frente para 1 auto.

-Planta Alta:
-Dormitorio principal de 3,35 x 3,70 m. con vestidor de 1,95 x 0,80 m.
-2° Dormitorio-escritorio con balcón al frente de 3 x 3 con placard empotrado
-Baño completo en suite de 2,50 x 1,65 m.

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LOCALES COMERCIALES: 250,15 m2.

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COCHERAS DE CORTESÍA: 2,50 x 5,00 m. c/u.

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AMENITIES:
-Seguridad 24hs.
-S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) de 110,35 m2.
-Piscina de 72m2
-Solarium de 82,58m2
-Espacio verde recreativo de 989,46m2.
-Cancha de usos múltiples
-Boulevard
-Plaza de juegos
-Área de parrillas
-14 estacionamientos centrales

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MEMORIA DESCRIPTIVA:

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES
- Porcelanato en living – comedor, cocina, baño y dormitorios
- Carpintería exterior de aluminio A30
- Aberturas interiores en hojas placas línea “Plac-full” de Placcorr o similar
- Revestimiento exterior texturado + revestimiento símil madera
- Paredes interiores con terminación pintura látex color blanco
- Zócalos de mdf pintados
- Frente e interiores de placard en dormitorios
- Mesada de granito en cocina
- Bacha de acero inoxidable en mesada
- Cocina equipada con mobiliario en melamina
- Artefactos eléctricos (anafe, horno)
- Provisión de agua caliente individual por termotanque eléctrico
- Preinstalación y desagües para conexión de equipos de aire acondicionado
- Griferías de cocina y baño marca FV “Alerce” o similar
- Losa Ferrum línea “Bari” o similar
- Vanitorys en los baños
- Revestimiento de pared en baños sector ducha

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El auge de la centralización y urbanización en las ciudades que ha provocado la aglomeración de personas, hoy se vio paralizado por la pandemia que ha sacudido al planeta en los últimos meses. Han irrumpido con gran fuerza en la sociedad el teletrabajo, el comercio online y la compra a domicilio, provocando un cambio de paradigma. Aquellas personas que anteriormente priorizaban la cercanía a sus lugares de trabajo, y en el pasado han optado por departamentos situados en la capital, hoy, trabajando desde la comodidad de sus casas, buscan espacios más amplios, cómodos y tranquilos. Familias jóvenes y parejas que están proyectando una familia, están migrando hacia los alrededores de la capital en búsqueda de espacios que se adecúen a estas nuevas necesidades y no se escapen de su bolsillo. Ubicado en la localidad de Monte Grande, el partido de Esteban Echeverría se caracteriza por su privilegiada ubicación y su alto incremento de desarrollos inmobiliarios. Es por ello que ha sido de gran influencia para implementar este nuevo proyecto, Canning Parc. Es un conjunto residencial que contara con 2 prototipos de vivienda, dando un total de 36 unidades, manteniendo el estilo de casa country y apuntando a que su adquisición sea accesible a través de métodos de financiación. Un barrio que busca proporcionarle a los nuevos núcleos familiares una vivienda cómoda, práctica y de fácil adquisición, permitiéndoles salir de las viviendas convencionales como lo son los departamentos. El barrio se desarrolla a lo largo de un boulevard ubicado en el centro del urbanismo. Antes de ingresar nos encontraremos con un fuelle de locales comerciales y al final con un área de S.U.M, piscina y cancha de usos múltiples.
Expensas: 0000

Detalles:
Cochera: Al frente para 1 auto
Living: Living de 4 x 2,30 m.
Comedor: Integrado a la cocina
Toilette: Toilette de recepción de 1,10 x 1,80 m.
Cocina: Cocina-comedor de 3,70 x 3,15 m.
Jardín: Al frente
Dormitorio: Dormitorio principal de 3,35 x 3,70m. con vestidor
Dormitorio: 2°Dormitorio con balcón al frente de 3x3 c/placard
Baños: Completo en planta alta
Lavadero: Integrado a la cocina
Calefacción: Preinstalación de aires acondicionados frío/calor
Agua Caliente: Individual por termotanque eléctrico
Plantas: 2
Pileta: De uso común como amenitie del barrio
Galería: Galería exterior con parrilla de 3,20 x 2,40 m.
Parrilla: Privada en galería exterior de 3,20 x 2,40 m.
Techo: De losa
Baño Servicio: En planta baja de 1,10 x 1,80 m.
Tipo Pisos: Porcelanato
Amenities: S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) de 110,35 m2.
Amenities: Piscina de 72m2 con Solarium de 82,58m2
Amenities: Espacio verde recreativo, cancha y parrillas

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Calefacción
Barrio Cerrado

Código del anunciante: DGS1318_LP614495

Código MercadoProp: CODMP102904

Escribano Francisco Vazquez 4200 , Esteban Echeverria, Buenos Aires