Casa en venta en San Matias, Escobar CODMP24557

Descripción de la propiedad

CASA EN VENTA EN BARRIO SAN MATIAS MASCHWITZ 1 PLANTA 3 DORM - AREA 2
con renta hasta septiembre 2021. Ya tiene gas.


220m2 construidos, de los cuales 167 son cubiertos y 53 semi cubiertos con galería.
3 dormitorios: Principal en suite con vestidor. 3 baños, 2 completos y un toilette.
Living super luminoso y amplio. Cocina amplia y funcional totalmente equipada.
Frente a cul de sac.
Las expensas $25000 incluyen Arba y municipal

Especificaciones:
Fundaciones: Vigas de encadenado y platea.
• Estructura: Columnas, refuerzos y vigas según plano y cálculo estructural.
B- CUBIERTAS
• Techo plano de losa en casa y galería con viguetas y ladrillo sapo de polietileno expandido (Telgopor) con capa de compresión de h°21 con malla de repartición de Ø6mm.
• Con gárgolas según plano.
• Aislación con membrana asfáltica con aluminio y babeta perimetral.
C- MUROS
• Exteriores: ladrillo hueco cerámico portante del 18.
• Interiores: ladrillo hueco cerámico del 12.
D- REVOQUES Y TERMINACIONES
Muros exteriores:
• Revoque hidrófugo con ceresita y revoque grueso fratazado.
• Revestimiento plástico tipo Tarquini o similar.
Muros y tabiques interiores
• Revoque grueso fratazado.
• Enduido y 3 manos de pintura latex al agua.
Baños:
• Revestimiento cerámico..
• Pintura latex anti hongos para cielorrasos.
Cocina y lavadero:
• Revestimiento cerámico en sectores húmedo.
• Enduido y 3 manos de de pintura latex al agua.
Herrería
• Conductos de humos de chapa de la parrilla pintados con esmalte sintetético color negro.
Parrilla exterior
• Revestida con ladrillos refractarios.
Barra parrilla
• Revestida con cemento alisado o similar.
E- CIELORRASOS
• Cielorraso de Durlock suspendido en todos los ambientes interiores, en porch acceso y en galería.
• Todos con buñas perimetrales.
F- LOSADOS
• Galería exterior: cerámicos.
• Porch acceso: cerámicos.
• Acceso vehicular: losetas de hormigón – terminación cemento alisado.
• Acceso peatonal: losetas de hormigón – terminación cemento alisado.
• Interior: cerámicos.
G- CLIMATIZACION
• Calefacción: Losa radiante en todos los ambientes interiores
• Aire acondicionado: Amure de cajas de preinstalación embutidas en muros para 5 equipos.
H- CARPINTERÍAS
• Carpinterías de aluminio línea Modena en exteriores con mosquitero.
• Puertas placa de mdf interiores con marco de chapa.
• Puerta de acceso en madera dura o chapa amurada para barnizar o pintar.
I- INSTALACIÓN SANITARIA
• Instalación completa de cocina, baños, lavadero y barra parrilla según planos.
• Instalación de tanque cisterna con bomba.
• Instalación de caldera dual para agua caliente y calefacción.
• Cañerías embutidas para desagotes de AA, para 5 equipos, llevada a exterior o pileta de piso.
J- INSTALACION DE GAS
• Conexión de caldera y cocina (horno y anafe).
K- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Conexión del tablero al pilar.
• Bocas indicadas según plano (calcular 100 cajas aprox. entre bocas de luz, tomas y cajas para encendidos).
• Toma TV y TE en dormitorios, living y cocina (5 total).
• Conexión vacía para conexión a internet / wifi en living.
• Tomas para AA (5) en dormitorios, living y cocina, con 3 circuitos especiales.
• 3 Pases libres desde tablero a galería, para bomba de pileta y riego y otros.
• Conexión bomba impulsora para tanque cisterna
Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker
Expensas: 25000

Detalles:
Cochera: Descubierta
Living: Sí
Comedor: Sí
Toilette: Sí
Comedor Diario: Sí
Cocina: Sí
Patio: Sí
Jardín: Sí
Lavadero: Sí
Playroom: Sí
Parrilla: Sí
Tipo Pisos: Porcelanato

Adicionales:
Cochera
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Barrio Cerrado

Código del anunciante: VNA0056_LP297119

Código MercadoProp: CODMP24557

area 2 300 , Escobar, Buenos Aires